Технадзор и технический контроль строительства в Казани и РТ
Представляем интересы заказчика на протяжении всего строительства — от заливки фундамента до сдачи объекта: проверяем соответствие проекту, материалы, скрытые работы. Фиксируем нарушения по ходу стройки, а не когда исправлять уже поздно.
Когда нужен технадзор
- Строите дом или объект без контроля — подрядчик работает без независимого технического надзора со стороны заказчика
- Подрядчик экономит на материалах — замена проектных материалов на более дешёвые без согласования
- Нет актов на скрытые работы — фундамент, армирование, гидроизоляция закрываются следующим этапом без фиксации
- Генподрядчик сам себя контролирует — конфликт интересов при отсутствии независимого надзора со стороны заказчика
- Споры о сроках и объёмах работ — нужен независимый журнал работ и акты для расчётов с подрядчиком
Фундамент закроют грунтом — и что внутри, уже не проверить
Большинство нарушений на стройке происходят на этапах, которые физически исчезают из виду: армирование заливают бетоном, гидроизоляцию закрывают стяжкой, разводку — штукатуркой. Технадзор фиксирует каждый такой этап актом и фотографией, пока конструкция ещё открыта для проверки.
будто это наш дом,
а не чужой
Контроль на каждом этапе строительства
От земляных работ до сдачи объекта — проверяем соответствие проекту, нормам СП и ГОСТ, применяемым материалам и условиям договора подряда.
Земляные работы и фундамент
Соответствие проекту, гидроизоляция, армирование, марка бетона
Несущие конструкции
Качество кладки и монтажа, геометрия, вертикальность
Кровля
Герметичность, утепление, соответствие проекту
Инженерные сети
Электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция
Фасад и ограждающие конструкции
Утепление, гидро- и пароизоляция, отделка фасада
Скрытые работы
Акты освидетельствования на каждом этапе перед закрытием
Применяемые материалы
Соответствие проекту, наличие сертификатов и паспортов качества
Журнал работ
Фиксация хода строительства, замечаний и сроков устранения
С каким запросом обращаются к нам
Технадзор на весь период строительства
Полное сопровождение от котлована до сдачи объекта, регулярные выезды по графику этапов.
Заказать сопровождениеПериодический технический контроль
Выезды на ключевые этапы: фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка.
Заказать выездПриёмка скрытых работ
Оформление актов освидетельствования перед закрытием конструкций следующим этапом.
Заказать актПроверка исполнительной документации
Сверка фактически выполненного с проектом, журналами работ и сертификатами на материалы.
Заказать проверкуТехнадзор при строительстве частного дома
Независимый контроль подрядчика при ИЖС — коттедж, баня, хозяйственные постройки.
Заказать технадзорРазрешение споров с генподрядчиком
Независимое заключение о фактическом объёме и качестве выполненных работ.
Заказать заключениеОт договора до итогового заключения
Договор
Согласовываем график выездов по этапам строительства объекта
Выезды
Посещаем объект на каждом ключевом этапе — от фундамента до отделки
Акты и журнал
Фиксируем скрытые работы, замечания и сроки их устранения
Заключение
Подтверждаем соответствие объекта проекту и строительным нормам
Реальные объекты наших проверок
Кадры с наших выездов — не стоковые фото. Показываем, как выглядит технадзор изнутри, на разных этапах стройки.
Сертифицированные судебные эксперты
Строительный эксперт, действительный член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (реестровый № 1293, с 2022 года).
Электротехническая экспертиза, экспертиза шумоизоляции и электробытовой техники, работа с инженерным оборудованием и приборами измерений.
Подробно о каждой услуге
У каждой услуги — отдельная страница с деталями: что проверяем, сколько это стоит и сколько занимает по времени.
Строительный технадзор
Контроль качества, объёмов и сроков на всех этапах стройки.
Подробнее об услуге
Судебная и досудебная экспертиза
Экспертиза по назначению суда и для подготовки к спору.
Подробнее об услугеКак выбрать компанию для технического надзора в Казани
Технадзор в Казани предлагают и частные инженеры, и сами генподрядчики «по знакомству», и специализированные экспертные компании. Прежде чем доверить контроль своей стройки, сверьте исполнителя с этим списком.
Независимость от подрядчика
Технадзор должен представлять интересы заказчика, а не подрядчика или застройщика. Уточняйте, нет ли у компании общих проектов с вашим подрядчиком. У нас: работаем только в интересах заказчика, независимая экспертная организация.
Акты на скрытые работы, а не только записи в журнале
Фундамент, армирование, гидроизоляция — если это не зафиксировано актом освидетельствования до закрытия следующим этапом, доказать нарушение потом почти невозможно. У нас: акт на каждый скрытый этап с фотофиксацией.
Профильное образование и членство в СРО
Уточняйте квалификацию инженера, который будет выезжать, а не только название компании. У нас: руководитель отдела экспертиз — действительный член СРО судебных экспертов (реестровый № 1293).
График выездов привязан к этапам стройки
Технадзор эффективен, только если специалист успевает на объект до того, как этап закрыт следующим. У нас: выезды по графику этапов — фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка.
Опыт именно судебных споров с подрядчиками
Если дело дойдёт до суда, важно, что заключения эксперта уже принимали суды. У нас: 1100+ экспертиз, есть дела, дошедшие до суда.
Понятная стоимость сопровождения
Уточняйте, входит ли в цену число выездов, оформление актов и итоговое заключение, а не только «консультация». У нас: состав и стоимость выездов согласовываем в договоре до начала работ.
Закажите технадзор
Опишите объект и этап строительства — предложим график выездов, состав актов и стоимость сопровождения.