Обследование зданий и сооружений в Казани и РТ
Полная техническая диагностика объекта: фундамент, несущие стены, кровля, перекрытия, гидроизоляция. Находим скрытые дефекты, оцениваем степень износа и готовим заключение, которое выдержит проверку в суде.
Когда нужно обследование
- Трещины на стенах, фундаменте или потолке — расширяются и скрывают просадку основания
- Протечки кровли и промерзание стен — часто видно только специальным оборудованием
- Подозрение на отклонение от проекта — подрядчик мог сэкономить на арматуре, толщине стен, гидроизоляции
- Здание считают аварийным — нужно независимое заключение для управляющей компании, суда или администрации
- Самовольная постройка — требуется доказать, что здание безопасно для узаконивания
Дефект, найденный вовремя, — это ремонт. Найденный поздно — это снос
Скрытые повреждения фундамента и несущих конструкций не проходят сами — они копятся годами и в какой-то момент становятся необратимыми. Инструментальное обследование показывает реальное состояние объекта, а не то, что видно на глаз.
пока она стоит ремонта,
а не сноса
Полная диагностика конструктива здания
Работаем сертифицированными приборами: лазерный уровень, тепловизор, измеритель прочности бетона, трещиномер. Каждый параметр — с замерами и фотофиксацией.
Фундамент
Тип, глубина заложения, трещины, гидроизоляция, признаки просадки
Несущие стены
Вертикальность, трещины, качество кладки и бетона, армирование
Кровля и чердак
Стропильная система, гидроизоляция, следы протечек, вентиляция
Перекрытия
Прогибы, несущая способность, трещины между этажами
Инженерные сети
Соответствие проекту, состояние вводов и разводки
Соответствие проекту
Отклонения от СП, ГОСТ, СНиП и проектной документации
Степень износа
Физический износ конструкций по методике Минстроя
Геодезия и осадка
Отклонения от вертикали и горизонта, динамика осадки
С каким объектом и поводом обращаются к нам
Проверка дома перед покупкой
Опыт 18+ лет, проверка по 240 параметрам: фундамент, стены, кровля, перекрытия, монтаж окон и дверей, инженерные сети.
Заказать проверкуЭкспертиза частного дома
Взыскание денег с застройщика или продавца за недостатки в период гарантии — 5 лет на фундамент, кровлю и стены.
Узнать про гарантиюИсследование крыши
Оценка несущих конструкций, изоляции, водостоков — выявляем протечки, деформации и готовим план ремонта.
Обследовать кровлюЭкспертиза фундамента
Определяем тип и состояние фундамента, причины трещин и просадки, даём рекомендации по усилению.
Проверить фундаментПризнание аварийным
Заключение о том, является ли строение аварийным или пригодным для эксплуатации — для суда и администрации.
Заказать заключениеУзаконение самостроя
Доказываем, что самовольно построенное здание безопасно и пригодно для эксплуатации — с документальным подтверждением.
Узаконить постройкуОт заявки до заключения — 4 шага
Заявка
Описываете объект и повод обращения — покупка, спор с застройщиком, авария, узаконивание
Выезд
Приезжаем с инструментом: тепловизор, лазерный уровень, измеритель прочности бетона
Обследование
Фиксируем дефекты, делаем замеры, фото- и видеофиксацию каждого узла
Заключение
Оформляем официальное заключение, при необходимости — с правовым сопровождением в суде
Реальные объекты наших обследований
Кадры с наших выездов — не стоковые фото. Показываем, как выглядит обследование изнутри.
Сертифицированные судебные эксперты
Строительный эксперт, действительный член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (реестровый № 1293, с 2022 года).
Электротехническая экспертиза, экспертиза шумоизоляции, работа с инженерным оборудованием и приборами измерений.
Подробно о каждой услуге
У каждой услуги — отдельная страница с деталями: что проверяем, сколько это стоит и сколько занимает по времени.
Обследование фундамента
Трещины, прочность бетона, крены — инструментальный контроль состояния.
Подробнее об услугеОбследование кровли и крыши
Протечки, стропильная система, водоотведение — точная причина и смета ремонта.
Подробнее об услуге
Обследование стен и несущих конструкций
Трещины, вертикальность, влажность — оценка несущей способности.
Подробнее об услуге
Признание строения аварийным
Техническое обследование для межведомственной комиссии.
Подробнее об услуге
Легализация самовольной постройки
Заключение о безопасности постройки для суда и узаконивания.
Подробнее об услуге
Обследование стяжки пола
Прочность и горизонтальность — проверка перед укладкой покрытия.
Подробнее об услугеКак выбрать эксперта для обследования фундамента и здания в Казани
Обследование конструктива предлагают и частные оценщики, и универсальные «мастера на час» с тепловизором, и специализированные экспертные бюро. Вот на что смотреть, чтобы заключение имело вес — в переговорах, у МВК или в суде.
Инструментальная диагностика, а не осмотр «на глаз»
Трещины в фундаменте и просадку не всегда видно визуально. Уточняйте, каким прибором будут измерять — трещиномер, измеритель прочности бетона, тепловизор. У нас: полный комплект сертифицированных приборов на каждом выезде.
Заключение, которое примет суд или МВК
Не любой «отчёт» подходит для межведомственной комиссии или судебного спора. Спрашивайте про формат заключения и опыт именно судебных экспертиз. У нас: 1100+ экспертиз, заключения, устоявшие в суде.
Оценка степени износа по методике Минстроя
Субъективная оценка «конструкция в порядке» без методики не имеет доказательной силы. У нас: расчёт физического износа по официальной методике, с привязкой к нормативам СП и ГОСТ.
Профильное образование и членство в СРО
Уточняйте квалификацию инженера, который будет выезжать, а не только название компании. У нас: руководитель отдела экспертиз — действительный член СРО судебных экспертов (реестровый № 1293).
Фото- и видеофиксация каждого узла
Без привязки дефектов к конкретным местам и снимкам заключение сложно оспорить или подтвердить повторно. У нас: фотофиксация и замеры по каждому обследованному узлу.
Понятная цена и сроки заключения
Уточняйте заранее, сколько стоит выезд и сколько займёт подготовка письменного заключения. У нас: стоимость и сроки согласовываем до выезда, без скрытых доплат.
Закажите обследование объекта
Опишите объект и повод обращения — подскажем формат экспертизы, сроки выезда и стоимость.